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    塘沽二手房房源最受關注

    http://www.sohoav.com|時間:2017-06-23 15:59|責任編輯:醉言|來源: 中國網

    隨著調控政策影響加深,天津市二手房成交量逐漸萎縮,統計顯示,5月,購房咨詢人數及帶看量繼續下降。在濱海新區范圍內,二手房的關注度也呈現出冷熱不均的狀態,工農村、杭州道和輕軌9號線塘沽站周邊都是購房者最青睞的區域。

    數據——

    兩居室二手房最受購房者青睞

    據房天下數據監控中心統計顯示,在5月購房者對于二手房的搜索看,兩居室依然是網友青睞的主要戶型,搜索占比高達48.84%,環比下降0.86%,依然為主要的戶型需求;其次為三居室,占比為27.12%,環比上漲2.57%;一居室搜索占比15.32%,環比下降3.43%,位列戶型搜索排名第三位。

    在價格方面,150萬元至200萬元以下房源依然最受網友青睞,占比16.77%,環比上漲0.12%,其后200萬元至300萬元的搜索占比16.48%,環比上漲3.30 %,位居價格搜索占比第二位;80萬元至100萬元搜索占比為15.50%,環比上漲2.01%,位于價格搜索占比第三位。從5月二手房價格搜索來看,價格搜索的數額要比以往有所增加,150萬元至200萬元之間的房源要求最大。

    區域——

    工農村、杭州道二手房源最受關注

    5月天津市各區縣搜索量中,河西區以13.22%的搜索占比成為榜首,環比上漲1.13%;其次是南開區,搜索占比13.15%,環比上漲1.23%,;新區塘沽搜索占比12.41%,環比微漲0.16%,成為5月區縣熱搜榜單第三名。

    另外,在天津二手房市場商圈搜索情況中顯示,河西區梅江商圈占據商圈熱搜的榜首,搜索占比為4.19%;武清區以3.94%的搜索占比排名第二位;靜海區的搜索占比為3.63%,位居第三位;塘沽工農村商圈搜索占比2.97%,排在第四位;塘沽杭州道商圈在5月位列第五,搜索占比為2.33%。以微弱的優勢超出南開區萬興街商圈。

    值得一提的是,5月天津二手房市場熱門地鐵站點榜首為塘沽站(途經津濱輕軌9號線),搜索占比為4.93%,由此可見購房者對塘沽片區及區域內配套的熱衷。

    預測——

    6月二手房價格穩中有降

    “近期很多二手房購房者看到新房打折優惠后都陷入糾結,持幣觀望。建議有購房資格的購房者,只要有需求就盡快在價格穩定、房源量充足的此時入手。”房天下大區總監王一波表示,目前,想誠心出售房子的房主基本都會降價,降幅在10%至15%之間,降價的房主可以占到市場的三成左右。”王一波補充道,“預計6月區域二手房成交量會有小幅上漲,價格依然是穩中有降。”

    時報記者 韓潔 實習生 范琪瑤

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